[經濟日報]債務更生人 別怕房子被拍賣 列印 E-mail
2007/09/07, 週五
立法院將消費者債務清理條例的自用住宅特別條款刪除後，卡債族失去可十年不用還房貸本金的「利多」，但銀行公會將在理監事會修正相關定型化契約草案，擬增訂債務人逾期兩期內，可以不行使「加速條款」，進而避免房子被拍賣。

銀行主管表示，過去卡債族假設有信用卡債務逾期「一期」未還，銀行可以執行加速條款，債務人就會失去「分期利益」，全部債務將視為全部到期。經過半年，銀行便可透過法院強制執行拍賣房貸抵押品，利用房貸繳卡債。 不過現在銀行公會研議，未來加入債清法的更生人，若是延期繳款的期數「未逾兩期」，且同意依原借款契約條件分期償還，並將所積欠的本息、違約金等，依剩下的還款期間平均攤還，銀行可同意不行使加速條款。

此外，銀行公會也在規劃未來加入更生程序的債務人，可以將房貸月付金設計成前低後高的模式，讓債務人減輕房貸壓力。

債清法在立法過程備受關注，其中最受金融業擔憂的便是自用住宅條例特別條款。此條款意謂加入更生的債務人，可通融十年不繳交房貸本金，只還利息。當時業者評估，自用住宅條款將使銀行多吞下4,800億元的逾期放款。

【2007/08/29 經濟日報】
 
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